Oportunidad ÚNICA DE INVERSIÓN EN MAGDALENA DEL MAR <br>Departamento amplio - Segundo piso | 382m² | Esquina con Fachada Icónica <br>¡Descubre este inmueble con historia y gran proyección, ubicado en una de las zonas más tradicionales y demandadas de Magdalena del Mar! Este departamento de 382m² en el segundo piso de un edificio clásico de esquina combina estructura sólida, gran amplitud y ubicación estratégica, perfecto para uso residencial, oficinas privadas o negocios a puerta cerrada. <br><br>Características principales: <br>Área total: 382 m² <br>Construcción tradicional de 1948, con techos altos y muros de excelente calidad. <br>Más de 8 ambientes espaciosos, ideales para diferentes distribuciones y funciones. <br>2 baños completos. <br>Cocina cerrada. <br>Patio interno, que brinda luz natural y ventilación cruzada. <br>Ideal para: <br>Oficinas privadas. <br>Estudio creativo o taller profesional. <br>Alquiler de habitaciones o viviendo multifamiliar. <br>Coworking o servicios especializados sin atención directa al público. <br><br>Importante: No cuenta con licencia municipal para atención comercial directa, por lo que solo se permite uso para negocio a puerta cerrada. <br>Ventajas de ubicación: <br>Esquina con frente amplio y excelente visibilidad. <br>Entorno residencial consolidad, con parque, colegios y comercio cercano. <br>Fácil acceso a avenidas principales y transporte público. <br><br>Una propiedad con personalidad, historia y gran versatilidad de uso. <br>Agenda tu visita y descubre el potencial de este espacio único en el corazón de Magdalena del Mar.