¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! SE VENDE AMPLIO LOCAL COMERCIAL - EX TERRAPUERTO - IDEAL PARA GRANDES NEGOCIOS Ubicado en una zona estratégica y de alto tránsito comercial, este local de 5,264 m² con zonificación CZ (Comercio Zonal) es perfecto para desarrollar un negocio de gran envergadura. Anteriormente funcionó como Terrapuerto, y está totalmente implementado para operaciones comerciales de transporte o adaptación a múltiples rubros permitidos por la ordenanza municipal. CARACTERISTICAS PRINCIAPALES: Áreas implementadas para: Venta de boletos Zona de cajeros automáticos Áreas de abordaje con aire acondicionado Cafeterías y tiendas Despacho y recepción de encomiendas Oficinas administrativas Zona VIP con cafetería y baños privados Amplio patio de maniobras para buses: Capacidad para 20 buses Posibilidad de implementar hangar para ampliar capacidad Estacionamiento exterior para 15 vehículos Doble ingreso y salida de buses ZONIFICACIÓN CZ (Comercio Zonal): Permite una gran variedad de negocios, como: Venta de vehículos nuevos y usados, camiones, motocicletas, repuestos Lavado, planchado y pintura de autos Distribuidoras, supermercados, galerías comerciales, mercados Almacenes de muebles, textiles, automóviles Clínicas, consultorios, policlínicos, laboratorios Iglesias, asociaciones culturales, clubes deportivos Academias, casinos y mucho más DATOS TÉCNICOS: Área total: 5,264.06 m² Parámetros: Hasta 25 pisos Linderos: Frente: 64.05 ml (Av. Nicolás Arriola) Izquierda: 113.01 ml (Jorge Salazar Araoz) Derecha: 51.66 ml (Fermín Tangüis) Fondo: Línea quebrada de 31.90 ml, 65.16 ml y 32.091 ml UBICACIÓN PRIVILEGIADA Cercano a las principales avenidas: Av. Canadá, Av. Aviación, Av. Javier Prado, Av. San Juan, Av. Del Aire A pocos minutos de: Móvil Tours, Transporte Palomino, Izza Motors, HERSA, Metro Canadá, Mercado Mayorista de Plátanos, Estación Arriola del Metro Bancos cercanos: Interbank, Banco de la Nación, BBVA ¡Haz crecer tu negocio en una zona comercial consolidad y en expansión! Contáctanos y agenda una visita para conocer este grana local con potencial ilimitado.