LOCAL COMERCIAL EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA – SAN JUAN DE LURIGANCHO <div><br></div><div>Se vende local comercial estratégicamente ubicado en Los Duraznos, cuadra 3, a solo pasos de la Estación San Carlos del Metro de Lima, en el corazón de San Juan de Lurigancho.</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada:</div><div><br></div><div>A una cuadra de la Av. Fernando Wiesse, importante eje comercial de la zona.</div><div><br></div><div>Rodeado de viviendas residenciales, talleres, comercios, centros educativos y centros comerciales.</div><div><br></div><div>Zona de alto tránsito peatonal y vehicular.</div><div><br></div><div>Características del inmueble:</div><div><br></div><div>Primer piso: Actualmente operando como taller de maquinarias pesadas y vehículos. Cuenta con:</div><div><br></div><div>Tienda/almacén</div><div><br></div><div>2 medios baños</div><div><br></div><div>Segundo piso: Espacio amplio utilizado como almacén.</div><div><br></div><div>Estructura:</div><div><br></div><div>Cimentación de concreto armado</div><div><br></div><div>Muros de ladrillo tipo King Kong</div><div><br></div><div>Columnas y vigas de concreto armado</div><div><br></div><div>Construcción sólida y funcional, ideal para negocios industriales, talleres, almacenes o distribución.</div><div><br></div><div>Ideal para inversionistas o empresarios que buscan un local operativo, bien ubicado y con excelente infraestructura.</div>