<p><span style="font-weight: bold;">“ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL 75m2&nbsp; EN AV. GRAN CHIMU - SJL"</span></p><div><br></div><div>Ubicación estratégica | 75.75 m² | 2.º piso | Zonificación CZ</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad para implementar tu negocio en una de las principales avenidas de San Juan de Lurigancho. Este local comercial se encuentra ubicado en el 2.º piso de la Av. Gran Chimú 488, en una zona de alto tránsito y fácil acceso, con gran exposición para clientes y público objetivo.</div><div><br></div><div>El inmueble cuenta con 75.75 m², una distribución amplia y funcional, además de 1 baño, ofreciendo un espacio versátil que puede adaptarse a diferentes necesidades comerciales.</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div><br></div><div>* Consultorios y oficinas</div><div>* Centros terapéuticos</div><div>* Gimnasios personalizados</div><div>* Centros de estimulación temprana</div><div>* Tiendas para mascotas</div><div>* Salones de belleza</div><div>* Librerías</div><div>* Otros negocios compatibles con la zonificación</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;No se permiten negocios de comida.</span></div><div><br></div><div>El local se entrega vacío, permitiendo al arrendatario acondicionarlo y distribuirlo de acuerdo con las necesidades de su negocio.</div><div><br></div><div>Condiciones de alquiler</div><div><br></div><div>&nbsp;* 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto (2x1).</div><div>&nbsp;* Contar con buen reporte en el sistema financiero.</div><div>&nbsp;* Sustento de ingresos.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Una excelente alternativa para emprendedores, profesionales y empresas que buscan ubicarse en una avenida principal de San Juan de Lurigancho, con buena accesibilidad y exposición comercial.</span></div><div><br></div><p><br><br> </p><p><br></p>